近日，中国传媒大学创新创业教育中心执行主任闫玉刚组织师生开展了文化园区运营创新创业研习活动。此次活动师生前往朗园Vintage与朗园Station园区，吸引了在校生和校友的积极参与。双创中心期望通过实地探访与深度交流，揭开老旧厂房蜕变为城市文化商业新地标的创新运营奥秘。
在园区工作人员的引导下，师生一行首先来到位于CBD区域的朗园Vintage。踏入园区，红砖厂房与工业桁架似在低语，娓娓道来往昔的工业篇章，而匠心独运的现代景观则跃动着时代的脉搏，二者交相辉映，共谱和谐之韵。往昔设备厂房镌刻的斑驳痕迹，与时尚买手店、特色餐饮、文创工作室所弥漫的潮流气息巧妙交融，铸就了别具一格的魅力。闫玉刚一边带领大家参观，一边深入讲解：“这种保留建筑肌理、引入新业态的方式，既传承了珍贵的历史记忆，又满足了现代多元化的消费需求，是园区成功打造兼具历史质感与当代活力开放式文化商业街区的关键所在。”师生们认真聆听，不时驻足观察，积极提出疑问。
随后，队伍转场至朗园Station。这里是集设计、艺术、时尚、生活方式于一体的综合性园区。大家沿着往昔的铁路轨道悠然踱步，参观那由高大库房华丽变身而成的品牌旗舰店、设计展厅以及亲子互动空间。园区内，那充满创意与自然气息的公共区域规划，以及将工业风貌与绿色生态精妙融合的设计理念，引得师生们阵阵赞叹。
实地参观结束后，一场聚焦园区运营的专题座谈会将活动氛围推向高潮。园区工作人员分享了朗园品牌的发展历程与核心运营理念，为师生们带来了一场知识盛宴。
在精准定位与差异化招商方面，负责人着重强调，无论是朗园Vintage所秉持的“文化+商业”模式，还是朗园Station所独具的“国际化+亲子+设计”特色，精准的顶层定位皆是成功的坚实基石。招商并非只是简单地填充空间，而是要严谨筛选与园区调性契合、能够形成良性互动的品牌，精心构建独特的商业生态，从而有效规避同质化竞争。
关于内容为王、打造持续吸引力，座谈指出，园区运营的核心在于“内容运营”。朗园团队通过策划并举办一系列文化活动，如艺术展览、市集、音乐节、品牌快闪等，成功地将园区打造成为一个不仅提供消费体验，更是一个持续产生新鲜内容的文化平台。例如，首创·郎园Station举办的各类文化活动约500场，包括舌尖上的“一带一路”国际美食嘉年华和森林城市艺术生活节等，这些活动吸引了大量市民反复到访，有效维持了园区的活力与话题度。
在公共空间赋能与社群营造上，运营方分享了宝贵经验。通过精心设计广场、步道、绿地等开放区域，鼓励人们社交与停留，并积极与入驻商户、艺术家、周边社区联动，构建起具有强烈归属感的社群，将游客转化为常客，极大增强了用户粘性。
此外，运营方还介绍了尊重历史与可持续开发的理念。在改造过程中，在最大限度保留工业遗存的历史价值的同时，通过采用环保材料和节能技术，如高性能保温材料、节能玻璃、太阳能集热系统等，实现建筑的可持续利用。
在交流环节，大家围绕园区初期招商策略、如何平衡商业效益与文化属性、长效运维成本控制等实际问题展开了深入探讨。现场气氛热烈，思想的火花不断迸溅，为解决实际问题提供了许多新思路。
此次活动通过身临其境的体验与坦诚务实的交流，充分展现了朗园项目作为城市更新标杆的独特魅力，深入剖析了其背后成功的运营逻辑。参与活动的学生们纷纷表示，此次研习活动让他们收获颇丰，不仅开阔了视野、增长了见识，更激发了他们对文化产业创新创业的热情与信心，他们将把所学所悟融入未来的学习与实践，为文化产业的发展贡献自身力量。
